Rental Yield Imbal Hasil Sewa Properti

Ukur efektivitas arus kas pendapatan sewa properti Anda dibanding modal pembelian.

Dasar: Gross yield = sewa tahunan / harga properti. Net yield = pendapatan sewa bersih / harga properti. Sumber: Metode penilaian investasi properti.
Status: Belum dicocokkan dengan sumber resmi. Perlakukan angka dan aturan di halaman ini sebagai estimasi.

Harga beli aset properti saat ini (IDR)

Tarif sewa kotor yang didapat per tahun (IDR)

Perkiraan biaya perbaikan per tahun (IDR)

Tagihan PBB tahunan (IDR)

Premi asuransi kebakaran per tahun (IDR)

Perbedaan Gross dan Net Yield

Gross yield hanya menghitung sewa kotor, sedangkan net yield memperhitungkan potongan biaya pemeliharaan dan pajak daerah sehingga mencerminkan keuntungan riil di tangan investor.

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa yield sewa rumah tapak yang wajar di Indonesia?

Rumah tapak umumnya menghasilkan rental yield 3% sampai 5% per tahun, dengan kompensasi capital gain kenaikan harga tanah yang lebih stabil.