INOVASI 54 • PILAR 6
Kalkulator Rental Yield & Payback Period Properti Sewa
Uji kelayakan investasi properti sewa Anda: rumah kontrakan, apartemen, atau rumah kost. Hitung Net Operating Income (NOI), imbal hasil sewa tahunan, dan proyeksi waktu balik modal.
Pertanyaan yang sering diajukan
Berapa rata-rata Gross Rental Yield properti sewa yang ideal di Indonesia?
Di Indonesia, rata-rata rental yield untuk rumah tapak berkisar antara 3% hingga 5% per tahun, sedangkan untuk apartemen berkisar 5% hingga 8%, dan rumah kost produktif dapat mencapai 8% hingga 12% per tahun.
Apa perbedaan antara Gross Yield dan Net Yield?
Gross Yield hanya membandingkan total pendapatan sewa kotor terhadap harga beli properti, sedangkan Net Yield telah memperhitungkan tingkat keterisian (okupansi) riil serta potongan biaya operasional seperti PBB, perawatan bangunan, dan iuran lingkungan.